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2024年版!不動産投資セミナーおすすめランキング

soji

この記事では、数ある不動産投資セミナーを徹底的に比較し、おすすめの不動産投資セミナーのみを厳選して6社ご紹介します。

比較検証は以下の3項目について行いました。

累計参加者数やセミナー満足度(しつこい勧誘がないかどうか等)
料金・開催場所・運営会社などの基本情報
セミナー内容の充実度(物件選び・集客・融資・節税など)
実際の受講者の口コミ良好度

【編集長おすすめ2社】

当サイトがおすすめする不動産投資セミナーは日本財託ファイナンシャルアカデミーの2社。

【第1位】日本財託
業界最大規模のオンラインで学べる不動産投資セミナー。毎週テーマが異なるセミナーを視聴できる。セミナー参加者の満足度が非常に高く、しつこい電話・強引な勧誘は一切なし。

【第2位】ファイナンシャルアカデミー
延べ62万人が受講した日本最大級の資産運用セミナー。参加費は無料。
物件選びや収支計算、融資、節税、管理、空室対策、リフォームなど、不動産投資家になるために必要なスキルをゼロから学べる。

初心者におすすめの不動産投資セミナー6選

この章では、投資初心者におすすめの不動産投資セミナーを厳選して6社ご紹介します。また、個別相談可能で、実際に投資用物件を紹介してくれる企業もご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

第1位:日本財託

運営会社株式会社日本財託
場所オンライン
料金無料
管理戸数26,000戸
セミナー参加者数24,000名以上
メリット・毎週テーマが異なるセミナーを視聴できる
・管理している物件の入居率は98.63%
・管理戸数26,000戸超えのノウハウを学べる
・9,200名以上のオーナーコミュニティに参加できる
・しつこい電話・強引な勧誘は一切なし
デメリット・管理物件は東京が中心

日本財託』は、不動産の売買や賃貸経営のサポート、建物管理を主力事業としており、管理戸数約26,000戸、オーナー数約9,200名、入居率98.63%の実績があります。

不動産投資初心者向けの無料オンラインセミナーをほぼ毎日開催しており、累計参加者数24,000名以上と業界最大規模のセミナーを運営しています。

日本財託の特徴は、以下のとおりです。

  • 毎週テーマが異なるセミナーを視聴できる
  • オンラインで気軽に視聴できる
  • セミナー参加者の満足度が非常に高い(口コミが良好)
  • しつこい電話・強引な勧誘は一切なし

セミナー内容は時流に応じて毎週内容が変わっており、「日銀総裁が変わった今こそ、不動産投資を始めるべきってホント?」「普通のサラリーマンでも10年で経済的自由が目指せるテクニックを大公開」など、様々なテーマや角度から不動産投資を学ぶことができます。

日本財託の評判・口コミ

日本財託のポジティブな評判で多かったのは「セミナーの品質が高く勉強になった」「営業担当の対応が良かった」という口コミです。

様々なセミナーやイベントを開催されているようで、書籍のプレゼントなどの企画もありました。他社と同じく、初心者向けのセミナーが多い印象ですが、オーナーの方々の雰囲気が和やかなことが多く、安心感がありました。こつこつと着実に資産形成することについてセミナーなどでも触れられていますが、購入者の方も堅実な方が多い印象ではありました。

(引用元:フィジビリ調査)

他社のセミナーにも参加しましたが、日本財託さんのセミナーはダントツで品質が高く、非常に勉強になりました。会場や受付の方の雰囲気もとってもよかったです。

(引用元:フィジビリ調査)

第2位:ファイナンシャルアカデミー

運営会社日本ファイナンシャルアカデミー株式会社
運営開始2002年
累計受講者約62万人
学習スタイル通学(東京・大阪・名古屋)/ オンライン
料金360,800円(税込)
メリット・投資初心者でも気軽に参加できる
・様々な分野の投資方法を学べる
デメリット・利益をすぐ出せるわけではない
・講師を選ぶことができない

ファイナンシャルアカデミーは、お金の教養を身に付けるための学校です。不動産投資の他にも、株式投資やFXを体型的に学べる『お金の教養講座』が有名です。

成果を出すのに必要なノウハウだけを集めてカリキュラムを組んでいるので、初心者でも遠回りせず効率的に勉強できます。

ファイナンシャルアカデミーの特徴は、以下のとおりです。

  • オンラインでも教室でも選べるLIVE受講
  • 安心の受講料返金制度
  • 中立性が高く体系化されたカリキュラム

物件選びや収支計算、融資、節税、管理、空室対策、リフォームなど、不動産投資家になるために必要なスキルをゼロから学びたいという方におすすめです。

新宿の本校をはじめ、品川や有楽町、横浜、大阪、名古屋など、アクセスの良い場所に教室を構えているので、講義を受けやすいと評判です。

ファイナンシャルアカデミーの評判・口コミ

ファイナンシャルアカデミーのポジティブな評判で多かったのは「無料なのに学べることが多かった」「やる気が出た」という口コミです。

貯金を少しでも増やしたいと思っているときに、このセミナーの存在を知りました。初めは「なんだか怪しいそうなセミナーだな」という印象でしたが、とりあえず無料でお試しできるとのことだったので受講してみました。

その感想としては、無料なのに学べることが多く、さらに書籍までもらえたので、行ってよかったです。

(引用元:フィジビリ調査)

遅ればせながら、不動産投資スクールのvol.1受講完了。束田先生の優しく笑い飛ばす漫だ…いや、授業で、元気とやる気が出ました!

(引用元:X)

第3位:JPリターンズ

運営会社J.P.Returns株式会社
場所東京・オンライン
料金無料
仲介手数料無料
サポート内容マンツーマンでの質疑応答 / 相談が無料
メリット・都心を中心に物件を取り扱っている
・担当者の質が高い
・購入後のアフターサービスが充実している
・家賃保証システム
デメリット・オーナーチェンジ物件は下見ができない
・営業の電話が頻繁にくることも

JPリターンズ』は、東京23区と横浜・川崎エリアの中でも入居率の高いエリアの物件を中心に取り扱っている不動産投資会社です。

様々な有名企業と協賛で累計180回以上も開催されているセミナーは評判もよく、安心して参加できます。セミナー後の無理な勧誘なども一切ありません。

JPリターンズの特徴は、以下のとおりです。

  • 有名企業共催なので安心
  • セミナー後の無理な勧誘は一切なし
  • マンション投資Q&Aガイドブックがもらえる

セミナーの主な内容としては、マンション投資の流行の見抜く方法、成功する投資方法とダメな投資方法の違い、収益を上げる良い物件の狙い目、などと実践的な知識を学ぶことができます。

JPリターンズの評判・口コミ

JPリターンズのポジティブな評判で多かったのは「不動産投資のメリット・デメリットについて学べた」「担当者が丁寧に対応してくれた」という口コミです。

最初は投資と聞くと「騙されるのではないか」という不安もありました。ですが、セミナーがきっかけで、今まで知らなかった世界のことを知ることができました。子どもが産まれてからはパート勤めになったものの、常に家賃収入があるため安心して生活できます。
知識がないと不安や疑いを持ってしまいますが、メリットだけでなくデメリットも丁寧に教えてくれたので、投資に前向きになれました。

(引用元:フィジビリ調査)

親が不動産投資をしていたことがきっかけで興味を持ち、セミナーに参加しました。J.P.RETURNSの担当の方はこちらのニーズを理解して、とても丁寧に対応してくれたので非常に満足しました。セミナー後の対応も良く、手続きなども迅速で助かっています。

(引用元:フィジビリ調査)

第4位:FJネクスト

運営会社株式会社FJネクスト
設立1980年
場所東京本社(池袋)/ オンライン
料金無料
メリット・ガーラマンションシリーズの入居率は98.7%
・土地の仕入れから企画・開発・賃貸管理までサポート
・有利な条件で融資を引くことができる
・管理戸数17,000戸超のノウハウ
・確定申告のサポートを行ってもらえる
デメリット・都心の駅近物件であるため物件価格が高い
・セミナーの回数が少ない

創業1980年の『FJネクスト』は、首都圏を中心に投資用マンションの開発、販売を行ってきた東証プライム上場の不動産会社です

取り扱っているのは自社物件の「ガーラマンションシリーズ」で、新築・中古ともに扱っています。自社で新築マンションの企画から開発、そして販売までを手掛けているのが特徴です。

FJネクストの特徴は、以下のとおりです。

  • 中級者向けのセミナーが充実している
  • Web・会場セミナー同時開催
  • マンション経営のリスクを詳しく学ぶことができる

不動産投資の入門者だけでなく、経験者を対象としたセミナーや相談会なども開催しています。 来場セミナーとWebセミナー、他にも来場相談会、オンライン相談会を無料で開催しています。

FJネクストの評判・口コミ

FJネクストのポジティブな評判で多かったのは「初心者にも分かりやすい」「親身に相談に乗ってくれた」という口コミです。

初心者の私にも非常にわかりやすい、かつ専門的すぎない不動産投資セミナーがとってもいいです。もう6回くらい通っていますが、自分の中でどんどん知識と自信がついていくのがわかります。

(引用元:フィジビリ調査)

不動産投資をしたことがなかったけれど、家賃収入には興味があったので無料セミナーにいってきました。感想からいうと思ったよりも親身になって、相談に乗ってくれた印象を持ちました。お金のことも赤裸々に話しましたが、資産が少ないことを知っても態度が変わらなかったところも好感を持った理由の一つです。

(引用元:フィジビリ調査)

ポジティブな口コミが大半でしたが、一部「営業電話がしつこい」といったネガティブな口コミも見受けられました。

一度連絡先を先方に伝えてしまったら営業電話がしつこくかかってくるので、本当に深く関わる気がないならあまり関わらない方がいいかも知れません。

(引用元:フィジビリ調査)

第5位:ウィルレイズ

運営会社株式会社ウィルレイズ
場所浜松町 / 丸の内 / 銀座 / 日本橋
料金無料
来場者満足度98.8%
メリット・入居率99%の不動産を扱っている
・借上保証システム(サブリース)を導入している
・賃貸管理サービスが充実している
デメリット・営業電話が多い

ウィルレイズ』は、自社ブランドLUMEEDマンションシリーズをはじめ、都内で利便性の高さや耐震性に優れた新築マンションを取り扱っている会社です。

ウィルレイズのセミナーでは、お金や投資に関する情報を入門者に向けて分かりやすく解説しています。その中で、色んな投資商品の比較を行なったり、専用のシミュレーターを用いて将来のお金を可視化するなど、不動産投資についての理解を深める工夫がされています。

ウィルレイズの特徴は、以下のとおりです。

  • 来場者満足度98.8%
  • 強引な勧誘がないので安心
  • 入門者に優しい解説

セミナー参加者の多くは会社員や公務員であったり、またその半数近くが女性というように、幅広い層の方がウィルレイズで学んでいます。

ウィルレイズの評判・口コミ

ウィルレイズのポジティブな評判で多かったのは「講師であるFPの説明が分かりやすかった」「信頼できる営業マンに出会えた」という口コミです。

同僚がマンション経営を始めたと言っていたので、少し興味がわき今回参加しました。 女性のFP講師だったので、女性ならではの不安や疑問を安心して聞けました。強引な勧誘が無かったのも安心出来ました。ライフステージによって選択肢が増えるような内容でしたので、とても勉強になりました。

(引用元:フィジビリ調査)

元々2件を他社で買っていましたが、知り合いに紹介されてウィルレイズさんのセミナーに参加してみました。他の会社と比べてメリットやデメリットを全て包み隠さずに教えてくれたので、とても安心感を覚えました。次の物件はウィルレイズさんから購入しようと思いました。

(引用元:フィジビリ調査)

一部「具体的な物件の紹介、プロコンの説明などあればもっと充実したセミナーにだった」といったネガティブな口コミも見受けられました。

セミナー、説明会は普通のものだったと記憶しています。節税のことや利回りのことを話されていました。具体的な物件の紹介、プロコンの説明などあればもっと充実したセミナーになったのだと思います。説明者の方はとても親切でなんでも聞いてくださいというフレンドリーな方でした。

(引用元:フィジビリ調査)

第6位:シノケンハーモニー

運営会社株式会社シノケンハーモニー
場所東京・大阪・オンライン
累計受講者数5.5万名
セミナー参加費無料
メリット・頭金がなくても不動産投資を始められる
・人気のデザイナーズマンションを取り扱っている
・無料セミナーを開催している
デメリット・総投資額が億を超えるような物件がメイン

シノケンハーモニー』は、JASDAQに上場しているシノケングループを親会社に持つ不動産販売会社です。シノケングループでは、土地の仕入から設計、施工、提案、管理まで一気通貫でサポートしています。

シノケンハーモニーは、マンション・アパートの開発や販売に注力しており、主力商品であるアパートシリーズNew Standard、BRICK、PLATFORMは、2016年にグッドデザイン賞を受賞し、入居率は98%を超えています。

その実績と信頼が金融機関から高く評価されており、投資家は頭金なしで融資を引くことが可能です。場合によっては、融資期間35年、購入マンション以外の追加担保、連帯保証人が不要であるというケースもあります。

シノケンハーモニーの評判・口コミ

シノケンハーモニーのポジティブな評判で多かったのは「物件購入後の管理までしてくれるので手間がかからない」「担当者が丁寧に説明してくれた」という口コミです。

無料セミナーを受講しました。シノケンハーモニーの物件なら、物件購入後の管理なども関連会社が行ってくれるので、手間をかけずに資産形成できるなと感じました。

(引用元:フィジビリ調査)

不動産投資も見てみようかとセミナーに行ってみたら、シノケンハーモニーの担当者が丁寧に説明してくれました。

システムやメリットなどをしっかり分かってから始められる点がよかったです。

(引用元:フィジビリ調査)

不動産投資セミナー参加者の口コミから分かるメリット

不動産投資の正しい知識が身に付く

セミナーやスクールでは多くの場合、実績豊富な現役投資家やファイナンシャルプランナーが講師を務めます。Webサイトや本などから独学で勉強するよりも、実践的な知識を効率よく身につけることができます。

実際に運用している人の話から、ローンを受けられる金融機関の情報が得られたり、具体的な不動産投資の手法を学ぶことができます。

最近ではオンライン形式が主流になっています。顔出しや声出しは不要で、好きな場所から講義が聴けるので気軽に参加できますね。

プロの投資家に直接質問できる

不動産投資セミナーに参加すると、テーマによって金融や税務、不動産、ファイナンシャルプランナーとさまざまな分野の専門家から話を聞くことができます。

また、多くのセミナーでは個別相談も並行して行なっているので、専門家の話を聞くだけでなく、直接質問をすることも可能です。

個別相談やセミナー参加でギフトカードなどがもらえることもあるので、不動産投資に少しでも興味のある方は一度参加してみてはいかがでしょうか。

未公開物件に出会える可能性がある

セミナーによっては、未公開物件の情報を紹介してもらえることがあります市場に出る前の段階で紹介してもらえるので、競合する買い手がいない状態で物件を検討できます。

立地が良かったり、相場より低い価格だったりと、好条件の物件に出会える可能性も高くなるため、そのような非公開物件を紹介してもらえるのは不動産投資セミナーに参加する大きなメリットです。

不動産投資セミナー参加者の口コミから分かるデメリット

投資の目的やレベルが合わない場合がある

新築マンションを購入したいのに中古マンションの投資セミナーに参加してしまうなど、セミナーやスクールの内容が自分の目指す投資スタイルと違うかったりなんてこともあります。

自分が必要なノウハウを効率的に身につけるため、事前にセミナーの内容や開催している会社を調べておくことが大切です。

自分に合った投資スタイルがまだ分からないという入門者の方は、複数のセミナーへ参加してさまざまな投資方法を学ぶのも一つの手段ではないでしょうか。

勧誘を受けてしまうことも

セミナー会場では、不動産会社の営業マンから営業を受ける可能性があります。

実際にマンション購入を検討している場合であればともかく、情報収集目的でセミナーに参加してみようという段階では、営業マンから連絡があるのは迷惑だと感じることもあるでしょう。

事前に口コミや評判を確認しておき、中立性の高いセミナーに申し込むようにしましょう。

また、来場型のセミナーに参加するためには、実際に会場まで足を運ぶ必要があります。往復の交通費は自己負担となるので、セミナーの参加費を踏まえた上でコストを計算しておきましょう。

この記事の監修者
辻本 拓磨
辻本 拓磨
株式会社フィジビリ 代表取締役
同志社卒→株式会社リクルート→フリーランス2年→法人4期目 | フリーランス専門シェアハウス「ノマド家」を湘南でオープン | 企業のWeb戦略/マーケティング支援を行いながら、業界最大手のフリーランス専門メディアを運営中。
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